只需要正常的頤養(yǎng)和維護(hù)。這期間的平安系數(shù)絕對能夠保證，輕鋼別墅設(shè)計(jì)使用年限：70年。輕鋼別墅實(shí)際使用年限：100年。70年內(nèi)不需要大修大改?？梢钥?級地震，抵御12級的臺風(fēng)。輕鋼別墅需要頤養(yǎng)維護(hù)的地方，主要是外墻裝飾和屋頂?？梢灶U養(yǎng)和維護(hù)，也可以以舊換新，都十分方便。只要頤養(yǎng)維護(hù)得當(dāng)，住100年都沒問題。
　　民用住宅、商業(yè)住宅和景區(qū)住宅都得到大力普及。但是許多人都對它一知半解，節(jié)能環(huán)保的裝配式建筑在中國處于發(fā)展階段。特別是輕鋼結(jié)構(gòu)建筑。許多人都想建，但是卻又不敢。最為擔(dān)心的問題，就是這種建筑的使用年限。更有甚者，認(rèn)為輕鋼別墅就是臨時(shí)住房或簡易房，住個(gè)幾年就不能用了
　　字面上的定義是設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按預(yù)定目的使用的年限”設(shè)計(jì)使用年限中，設(shè)計(jì)使用年限不等于實(shí)際使用年限。需要應(yīng)對房屋進(jìn)行日常檢查和必要的維護(hù)，這樣實(shí)際使用年限會增長很多。比如說，輕鋼別墅的設(shè)計(jì)使用年限是70年，實(shí)際上，如果頤養(yǎng)得當(dāng)?shù)脑?，使?00年都沒問題。國房屋的使用壽命一般都比較短，很多房屋不到期就拆遷了這與設(shè)計(jì)使用年限無關(guān)，最主要的因素之一就是建造質(zhì)量不過關(guān)，使用年限不到期限，就出現(xiàn)了很多的問題，有的甚至成為危房。
　　中國的房地產(chǎn)處于飛速發(fā)展階段，近十幾年來。但是普遍都存在質(zhì)量問題。
　　這50年內(nèi)需要精心的頤養(yǎng)和維護(hù)。過了設(shè)計(jì)使用年限之后，磚混房設(shè)計(jì)使用年限：50年。磚混房實(shí)際使用年限：70年。激進(jìn)磚混房屋的設(shè)計(jì)使用年限一般為50年。也能住人，只是平安系數(shù)會降低很多，時(shí)候可能需要專門的維護(hù)和加固。假如工程質(zhì)量過關(guān)，頤養(yǎng)維護(hù)得當(dāng)，一般都能住個(gè)六七十年。